上海松江小新窝长租公寓 总价30万 告别上海苦逼租房生活!!

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大家好,在上海的亲们是否过着苦逼的租房生活,每月的3分之1的收入都交了房租呢?

还时刻忍每年不断涨租房东的各种约束呢?如果通过你的奋斗加上家人的资助以经能够在上海付的起首付,那么恭喜你社保到了的话,可以早点上车了。

不过一线城市上海的苛刻的购买条件不是有钱就能随便买房,现在重点来了。


今天给大家说下如何在上海的松江区总价30万告别苦逼的租房生活。

上海松江小新窝小区地处松江车墩联阳路12弄1号(近南乐路),达丰电脑公司对面。外来人口众多,当即可出租。

9号线松江大学城距离小新窝公寓10分钟车程,2019年即将通车的有轨电车也在10分钟到到松江南站和大学城地铁站。

  小区有精装房源 :通煤气 带电梯,家居 家电全送。

  1室1厅1卫面积为25平米一房,房屋整体朝向朝南,以后也可转让.

 还有42平米小二房带飘窗,总价约52万。物业费1.2元/㎡/月。

25平米一房租金1500~1800

 

 40平方二房租金2500~2800 

松江小新窝居住的 生活成本。

  


物业费

本项目

1.2元/

4元/吨

0.963/度

普通住宅

——

3。6元/吨

0.617/度

商办公寓

——

5元/吨

1。234/度

 

 

 

上海小新窝公寓周边有富士康、3M、 三星、箭牌等名企环伺,周边近30万人口租住需求.是楼盘周边**可以居住的小区。上海2018年大力惩治违建行为,使得整个租赁市场变得活跃,租金持续看涨能够想到未来上海的租房和转手的无限可期.

 

这个是 手房 除房款无需支付其他费用。

上海松江小新窝长租公寓不限购 要求一次性付款。款清当天交房。

 

 

如有兴趣请联系小新窝的销售经理18017203845 曾经理

 

Ø 松江小新窝长租公寓 这个房子开发商合法取得了大产证,只不过是不能分割成小产权,《使用权转让合同》约定不能贷款抵押,其他权利和正常的房子没有区别想卖就卖,目前整个小区有部份二手房以在转卖中。每次需要支付2000元二手更名费。.

 

 

 

Ø 目前客户群体主要是

Ø 1。 上海本地拆迁户 市区小房子动迁后 不想花在价钱去买商品房,花个30多万就可以解决住房问题,手里还有大量的钱可以养老,生活无忧。

Ø 2.上海住房比较紧张的客户,儿子长大要结婚,把房子留给小孩当婚房。自己搬出来住,租房的话又不稳定。不如花30多万买下来,年纪大了也就安顿下来了。

Ø 3。 刚来上海的年轻人。大家知道 很多上班的人工资还是可以的,由于限购等原因,无法购买上海住房。买在嘉兴也没意思,嘉兴的房子都租不出去空着,自己还租人家的房子,不如在上海花个嘉兴首付款的钱买个自己住,等社保到了,有能力了在买个大房子。而且还是首套房。

 

 

大家最关心的是购买 松江小新窝长租公寓后客户和开发商之前有合同,合同中约定的很明确,是房屋的转租权,收益权等各项权益都转让给客户了。合同收法律保护。土地使用权期限届满后,土地使用权延续的,在办理相关手续后,有权继续无偿使用该房屋。

如果碰到这里拆迁了合同上明确规定,如遇征收、拆迁,所得权益全部归乙方所有

对购买的业主,权益是有保障的。

  如果你是个外地人 小孩子要上学校。购买松江小新窝长租公寓后小区自带私立幼儿园,如果要上公立学校,在周边有固定工作,就可以凭和开发商订立的合同去办理上海的居住证。有人这个居住证后就可以上公立学校了。只是排位在后面。(上海本地人优先)

 

如有兴趣请联系松江小新窝的销售经理18017203845 曾经理 同微信。

有专车接送看房。

 

 

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