上海中环地铁口满租旺铺带租约出售独立产权火爆营业中即买即收益,3500套超大体量

上海《长江国际购物中心》强势来袭
上海中环边三轨地铁环绕、吸金旺铺
地址:宝山区殷高西路333号
50年产权、现铺-既买既收益,超高回报率。
开发商:国资-长发集团
面积:18--30平方,总价:75万
️ 项目卖点:地铁3号线殷高西路站距离就一公里
地铁1号线共康路站距离就二公里
地铁19号线江杨南路站距离500米(在建中)
️已运营业态永辉超市、星巴克、宝燕壹号、中宏影城、大西洋海鲜自助餐厅、四大国有银行、美邻美食广场、威尔士健身,锐宝运动城(耐克、阿迪等高端品牌)等知名品牌
️集团统一运营20年,业主无忧收益稳定回报。前六年按5%、5%、6%、6%、7%、7%,总回报率的70%抵扣放款,第7年开始按实际租金9:1分成。
2公里内,60万长住人口。40多个中高档小区林立,商业配套**。

超大体量、总体量7.5万方(3500套),一期在售500套(整一万方)



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长江国际购物中心具体项目周边有彭浦、共康、凉城等传统聚居区以及三花现代城、四季绿城、逸仙华庭、美案栖庭、临汾家苑、临汾家苑、临汾名城、亚洲花园、城投世纪、昌鑫时代绿园、丽雅花园、嘉骏花园等众多大型成熟小区以及彭浦共康凉城等15个新村,仅仅项目半径2公里范围内遍布40多个住宅小区、65万常住人口。项目本身每天吸引客流量在5万人次左右。VIP热线:18017203845 曾经理

      宝山长江国际购物中心 目前在售商铺面积在16到30平、主力区间为18到24平,小面积、低总价,非常适合投资.

     项目由开发商上市公司委托经营管理20年的,前六年是按照总房价的每年6%给予固定回报,后面第七年起,是按照实际租金收入由运营商和您1:9分成,目前我们项目下层式广场的租金已经普遍达到7到9元/平/天了。


     宝山长江国际购物中心作为临近中环重点打造的大型商业项目——长江国际购物中心,总建筑面积7.5万平方米,集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,独特的500米沿街展示面在繁华市区的商业体中极其少见,得天独厚的项目优势吸引了众多商家和消费人群。经过几年的市场培育, 我们项目已经成为新静安辐射板块的一个购物消费好去处,尤其是周末和晚市,人潮涌动、异常繁华。


     宝山长江国际购物中心项目周边交通也是十分便捷,南至中环高架(广粤路出口),东临逸仙路高架,西至广粤路(江杨南路)、南北高架,北临长江西路。经杨浦大桥直达浦东洋泾、联洋版块,自驾1公里上高架、两公里上中环,20分钟到达陆家嘴、人民广场、上海火车站等传统市中心地标。周边地铁公交非常便捷,3号线殷高西路站直线800米步行1.3公里、1号线共康路站步行2.3公里,以及在建的18号19线广粤路站都近邻项目只有500米。其中19号线是城市南北向主通道,连接闵行、浦东、虹口、宝山四区,贯穿闵行春申、徐汇华泾、浦东前滩、世博、陆家嘴、虹口北外滩、凉城、宝山,远期规划直通崇明市中心。项目周边公交线路四通八达,一公里范围内14条公交线路经停,如99路、110路、160路、760路,等都能快速到达静安、虹口、大宁、五角场、陆家嘴等等繁华地段,公交出行极为方便。


     宝山长江国际购物中心目周边商圈经过多年的经营,已经发展成熟,围绕本项目已经运营的商业包括景瑞尚中心休闲广场、麦当劳、好百年家居、易初莲花、肯德基为伴;住宅配套成熟,高端住宅及别墅小区环绕:尙景天地、三花现代城、四季绿城、昌鑫时代绿园。其中项目身后400米的泰禾红御2016年**,价格为7万/平,周边**开发的住宅恒盛豪庭,三期在建,年底开盘预计预售价格在9万/平,项目所在地的住宅项目价格连年飙升,未來本项目升值空间无限。


    宝山长江国际购物中心本项目为上海“十三五”重点规划项目之一,上海长江国际商业秒速时时彩”开发及运营管理,并冠名长江国际购物中心,成为了环中坏的标杆性大型商业购物体。


    宝山长江国际购物中心集合了大商场的商业聚合功能和沿街商铺开阔型购物的便捷,并打造成注重体验式消费的购物中心。

     长江国际购物中心分为东区和西区 ,分为下沉式广场和地上三层,下沉式广场已入驻美临美食广场、威尔士健身、游乐场及永辉超市。东区有星巴克咖啡、宝燕壹号、银行、及耐克等高端运动品牌等等,西区有85度C、美容美发SPA,中国移动、中国联通,大型电影院中宏影城,书城等等。

 


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